想在海南买房，海南各市县房产都有哪些特点？

2019年06月20日来源：盘房网编辑：桂

来到海南买房的话，很多人可能会直接想到三亚，其实不仅三亚，海南其他县市的房地产也很受欢迎。海南能说是十里不同天。各个县情况不同。房子特征有很大的差异，价格也是差异很大。我们简单地分析一下海南各地区的房地产有什么样的特征。

海口的房产大多是刚需房，因为海口是很多海南本地人定居的地方，房子大多也是用来自住的，来海口买房的外省人，大多也是想在海口工作长居的，因此，海口的度假房较少，度假房多数集中在西海岸和观澜湖区域。

海口旁边的澄迈县主要以度假房为中心，澄迈是著名的长寿之乡，因此很多外省的老人喜欢在澄迈买房子养老，冬天过冬。澄迈的房产主要集中在老城，老城也是澄迈目前经济的重点，在交通上，澄迈离海口不远，交通便利。

文昌是中国著名的航天城市，这是一个巨大的优势，也是房价上涨的原因之一。文昌离海口很近，预计年底通车的铺前桥，也会缩小文昌和海口之间的距离。预计文昌的房地产将迎来一波热潮。文昌房地产以度假为主，特别集中在文昌高隆湾和月亮湾地区。

相比之下，三亚地区是最贵的，三亚也是豪宅项目最多聚集的地方，乐东是后起之秀，有追上保亭的倾向。保亭较处于内陆地区，尽管不靠海，可是本身的生态好，是许多休闲度假人员的优选。

西线的东方市、昌江县、儋州市和临高县这四个地方之中，风头最盛的应属儋州市。儋州市自从拥有海花岛以来，一时名声大振，投资者越来越多，儋州房价也在上涨。但是，儋州和临高没有著名的湾区，现在比昌江差一点，昌江有棋子湾，这里很多大项目建设地的房价也很高。

现在的情况下，东部和西部兼有投资和度假的功能，东部是海南本地人选择长居的优先地，中部地区适合度假者选择，但是在中部地区禁止新建外销房地产的政策下，将来的投资前景应该不大。

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